1)위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 앙성면 중전리 소재 "시그너스골프장(CC)" 진입로 입구, 강천리에 위
치하고 있는 부동산(지목상 "전" 1필지, 현황 일부 "과수원", 일부 휴경지)이며, 주위는
농경지,과수원,주택,전원주택,골프장, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 토지는 소로한면(왕복2차선)에 접하고 있어 차량 접근 용이하며,인근으로 대중교통이
운행되고 있어 교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건 토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며, 지목은 "전"이며,
서측 일부는 사과나무,대추나무 등 유실수가 식재되어 있는 "과수원"으로 이용하고 있으며,
동측 일부는 휴경하고 있는 휴경지임.
4)인접 도로상태
본건 토지 북동측으로 소로와 접하고 있음
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,특화경관지구(특화경관지구-8),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),한강 폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질
개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 서측 일부에 대추나무,사과나무 등 유실수가 다수 식재되어 있음
7)공부와의 차이
본건 토지는 지목이 "전"이나 서측 일부는 "과수원"으로 이용하고 있으며,동측 일부는 휴경
하고 있는 휴경지임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임.