1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 대덕면 신령리 소재 '어울초등학교' 북측 인근에 위치하며,
주변은 단독주택, 공장, 창고, 농경지. 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 대중교통이용은 거리상 불편시됨.

3)형태 및 이용상태
일련번호1 : 부정형 완경사의 토지로서, 주.상용 건물 부지임

일련번호2 : 부정형 완경사의 토지로서, 창고시설 건물부지 및 공지상태(조경수 등 식재)임.
4)인접 도로상태
일련번호1 : 북측으로 노폭 약4~6m 정도의 세로(포장도로)와 접함.

일련번호3 : 북서측으로 노폭 약4~6m 정도의 세로(포장도로)와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

일련번호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
건물감정평가요항표 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감정평가요항표 참조.
1)건물의 구조
(1) 일련번호2 : 철근콘크리트 및 벽돌조 콘크리트경사슬래브지붕 2층 건물로서,
(사용승인일 2004.01.15.)

외벽 : 단열 판넬 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : 1층 인테리어 마감.
2층 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호 등.

(2) 일련번호4 : 경량철골구조 기타(샌드위치판넬)지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 2005.05.26.)

외벽 : 경량판넬 마감.
내벽 : 싸이딩 마감.
창호 : 샷시창호.

2)이용상태
일련번호2 : 1층 : 일반음식점, 2층 : 단독주택

일련번호4 : 창고

3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 오수처리시설 등.

4)부합물 및 종물
(ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 1층(창고 등) ≒ 91.1㎡
(ㄴ) : 경량철골조 판넬지붕 1층(창고) ≒ 21.4㎡
(ㄷ) : 경량철골조 아크릴판지붕 2층(차양) ≒ 14.8㎡
(ㄹ) : 관정 1식

5)공부와의 차이
없 음.


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물은 현관 출입문이 잠겨 있으며, 상당기간 공가상태인 것으로 보임.