1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 '상현역(신분당선)' 동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 초·중·고등학교 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 양호함.
2)교통상황
본 건물까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 전철역(상현역-신분당선) 및 지방도(광교중앙로), 근거리에 광교상현IC 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구 철근콘크리트지붕 층 건물 중 제9층 제910호로서,
외벽 : 패널붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등,
창호 : 샤시 창호 등임.
4)이용상태
일련번호(1) : 공부상 오피스텔로 표기되어 있음.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상용 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건물 서측 및 남측으로 노폭 약 10M 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
상현동 1132-1 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.