1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 ""미사역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호함.
2)교통상황
본건동까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에지하철5호선 ""미사역"" 및 시내버스정류장
이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 지하4층 지상12층 건내 1층 105호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 인테리어 마감 등.
창호: 강화유리 창호임.
4)이용상태
본건은 현장조사일 현재 인접호수인 104호와 연결하여 ""굴래""식당으로 이용중인 것으로
외부관찰 및 탐문조사 등으로 확인됨.

5)설비내역
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화기설비, 화재탐지
설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설
건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복6차선 및 북측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복2차선 포장도로
와 각각 접하며 지하에 주차장시설 등이 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭30m~35m)(접함), 소로2류(폭8m~10m)
(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접함), 중로2류(폭15m~20m)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택
지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.