1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 수정구 사송동 소재 ""여수대교"" 남측 인근에 위치하며 부근은 시가지
주변 농경지대로서 인근으로 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재
하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인
편임.
3)형태 및 이용상태
동측하향 완경사의 부정형 토지로서 미경작 휴경지 상태임.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 로폭 약 1-2미터 비포장 도로가 개설되어 있어 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2024-02-13)

개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,비행안전제2구역(전술)<군사
기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

<추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한의견 기타사항"" 참고