1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 문형동 소재 '오포물류단지' 남동측 원거리에 소재하는 부동산으로서, 주위는 소규모 공장 및 창고, 아파트, 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 제4층 제401호로서,

- 외 벽: 치장벽돌쌓기 마감 등,
- 창 호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
(후면 '내부구조도' 참조)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하였음.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(근린형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.