1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ""문정중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형성된 주택지대임.

2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 8호선 ""문정역"", 5호선 ""개롱역"", ""거여역""이 소재하고 있음.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상18층 건물 내 제7층 제703호로서
(사용승인일 : 2024.08.30)
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.

4)이용상태
아파트로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기 등이 설치되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
아파트 단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 단지 외부 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2015-01-22), 도로(2015-01-22)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2015-01-22)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지))임.

9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.