1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 「중곡1동주민센터」북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준입니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철 5호선 ""군자역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.
3)형태 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 평지로서 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 세로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단독주택(다가구주택)건물로서
(사용승인일: 2011.10.31)
외 벽: 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창 호: 샷시 창호임.
2)이용상태
다가구주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 전기설비 등 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
위반건축물(교통지도과-11422: 2013.05.20.)로서 1층 옥내주차장 일부를 타용도(방)로 개조하여 사용중임(주차2대 불가)
5)공부와의 차이
본건 2층은 일반건축물대장상에""제2종근린생활시설(사무소)""로 등재되어 있으나 현황은 본건 3층과 동일하게 4개 호수의 주거용으로 사용중인 것으로 탐문조사됨(위반건축물로 등재되어 있지 않음)
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.