1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임
2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 건물 내 2층 216호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 장방형 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 50m 내외의 포장도로에 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
구월동 1142-2,3,4,5 :일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 광로2류(폭 50m-70m)(2019-06-10)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보
전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육
지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.