1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 ""당산초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위
는 다세대주택, 아파트 등의 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 501호로서,
외벽: 스톤스프레이 등 마감.
창호: 샤시창호임.
4)이용상태
집합건축물대장상 다세대주택임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지의 서측으로 노폭 약8m정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호
구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육관광과 문화재팀에 문의(032-450-582
4))<인천광역시문화재보호조례>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개
선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

- 후첨 ‘사진용지’에서와 같이 발코니 부분에 설치된 샤시(보일러실) 등은 본건에 포함평
가하였으므로 경매진행시 참고 바람.