1)위치 및 주위환경
○ 본건위치
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 '마전초등학교' 남측 인근에 위치함
○ 주위환경
저밀도 공동주택 중심의 주택지대임
2)교통상황
○ 차량접근성 : 출입 자유로움
○ 대중교통여건 : 양호함
-버스: 인근 소재 간선도로(원당대로 등)변에 버스정류장 소재함
-전철: 남동측 인근에 전철역(인천2호선,완정역) 소재함
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물내 3층 302호로서
○ 외부마감: 현무암판넬(일부) 및 세라믹타일 등 마감
○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감
○ 외부창호: PVC 새시 마감
4)이용상태
○ 연립주택(단지형연립)으로 이용중임
5)설비내역
○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등
○ 난방설비: 개별난방
6)토지의 형상 및 이용상태
○ 형상지세 : 사다리형 평지
○ 이용상태 : 공동주택(도시형생활주택)-단지형연립 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
○ 남측으로 중로와 동측으로 소로의 포장도로와 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
○ 제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(검단2 지구단위계획구역)), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-05-27)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2013-05-27)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
○ 해당사항 없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계는 미상임
○ 주차:24대
○ 주택임차권: 보증금(220,000,000),점유개시일(2021.09.09)