1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""주안역(1호선 경인선)"" 남동측 인근에 위치하며,
주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주
위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 전철역(주안역/1호선)이 위
치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물내 제4층 제404호로서,
(사용승인 : 2013.04.25)

외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난발설비, 소화전설비, 화재탐지설비,
승강기설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 공동주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관
관리구역(2023-09-20)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.