1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재, ""숭의로터리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(수인선 숭의역) 등이 소재하여 교통여건은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 6층 601호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
공부상 업무시설(오피스텔) 구조임.
5)설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리형 평지로 업무시설 및 공동주택 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 북서측으로 각각 폭 약 25m 및 폭 약15m 도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(303-1): 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,

기호(2)(303-168): 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.