1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '용마초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 1404호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
청천동 175-6 :준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.