1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 '사곡초등학교' 북측 인근에 위치하는 '보성2차황실타운 제102동 제14층 제1403호' 단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지, 근린상가,학교 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 18층건중 14층으로서
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지도배 등
바닥 : 인조석 물갈기, 타일, 장판지 등
창호 : 새시창호
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 지하주차장이 구비됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 아파트 부지임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 18미터의 도로와 각각 접하며 주 출입구는 남측을 이용하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
■일련번호 (1): 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
■일련번호 (2) : 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.