1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "태장초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위 환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(망포역-수인분당선)이 소재
하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 제7층 제702호외 5개호로서,
외벽: 복합판넬 마감 등임.
내벽: 몰탈 위 페인트 칠 및 인테리어 마감 등임.
창호: 새시 창호 등임.
4)이용상태
- 일련번호(가, 바) : 벽체구분 없이 의원(뷰티온의원(피부과))으로 이용 중임.
- 일련번호(나) : 사무소(법무사 강주원 사무소)로 이용 중임.
- 일련번호(다) : 사무소((주)어반트리)로 이용 중임.
- 일련번호(라) : 근린생활시설(핏드포레)로 이용 중임.
- 일련번호(마) : 현황 공실임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 시스템에어컨설비, 스프링클러
설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 60m 내외, 서측으로 폭 약 22m 내외 및 남측으로 폭 약 14m 내외의 포
장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(망포3지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접
합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비
지역, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
- 본건 일련번호(나, 다)는 공부상 이용상황(휴게음식점)과 현황(사무소)이 상이함.
- 본건 일련번호(라)는 공부상 이용상황(의원)과 현황(근린생활시설)이 상이함.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건 일련번호(가, 바)는 현장조사 시 후첨 ‘사진용지’와 같이, 벽체구분없이 일체로 사
용되고 있는 것으로 확인되었음.