1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 '보정초등학교' 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.

4)인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
벽식구조 경사지붕 지상4층 건물로

외벽 : 치장벽돌 쌓기 등
내벽 : 일부 타일 및 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.

2)이용상태
1층 : 현관, 주차장 등
2층, 3층, 4층 : 다가구주택으로 이용 중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 설치되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.