1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재"치동중학교"북측 월편에 위치하고 있으며,주위는
아파트,단독주택(다가구주택),공장(지식산업센터),업무시설,근린생활시설,공원 등이
소재하고 있음.

2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단
이용은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상10층건 내 3층 304호로서,
외 벽 : 석재,몰탈 등 마감.
내 벽 : 페인팅 등 마감.
바 닥 : 아스타일 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등.


4)이용상태
공부상 기타공장으로서 유사한 용도 등으로 이용중인 것으로 추정되므로 확인하시기
바람.
5)설비내역
공용의 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전 등 소화설비,승객 및 화물용 승강기
설비,냉난방설비,지하주차장시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접하고 있는 토지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공장,근린생
활시설,업무시설용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 대로 및 서측으로 중로의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.

8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),대로1류(폭 35m-40m)(일반도
로,동탄2지구)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(일반도로,동탄2지구)(접함),가축사육제한
구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육
지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<
교육환경 보호에 관한 법률>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법
>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건이 소재하는 1동의 건물 입구 및 외벽 등에"동탄IT타워"로 표시되어 있음.