1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 '마곡중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일 : 2021.09.06)

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 경보설비 및 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접필지 및 인접대지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 단지형다세대주택의 건부
지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축
사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역
(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 절대보호구역(2014-08-01)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<
수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기타참고사항 : 없음.