1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상13층 건물 내 제11층 제1102호로서,
- 외벽 : 석재붙임 마감 등
- 창호 : 하이새시임.
4)이용상태
본건은 기준시점 현재 ""다세대주택""으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
6필지 일단의 사다리형 토지로서, ""근생/오피스텔 및 다세대주택""의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 광대로, 서측으로 소로변, 남측으로 세로변의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 367-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합),
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03)임.
- 367-2번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합),
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03)임.
- 367-8번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)
<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 367-116번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)
<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 367-117번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합),
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03)임.
- 367-162번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한
구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역
(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기타사항 : --.