1)위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 명덕고등학교 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 발산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 제3층 제303호로서
외벽: 외장석재 붙임 등
내벽: 벽지, 내장타일 등
창호: 샷시창호.
4)이용상태

오피스텔(후면 건물개황도 참조)임.
5)설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로 도시형생활주택, 근린생활시설, 업무시설의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등

동측으로 광대로인 강서로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(2015-12-10)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025 .8.26.~2026.8.25.), 건축선(2019-04-03).
9)공부와의 차이

없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.