1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재한 '강서구청' 남서측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 공원, 근린상가, 유치원, 다세대주택 및 다가구주택 등이 소재함.
2)교통상황
본건은 남동측 및 남서측으로 세로에 접하여 차량의 주정차가 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철역(가양역 9호선, 화곡역 5호선)이 위치함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상11층 건물 내 제5층 제504호(사용승인: 2020.05.21)로서
외벽: 현무암타일 등 마감
창호: 샷시 등 마감임.
4)이용상태
공부상 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 및 기계식 주차시설 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 오피스텔 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지는 남동측 및 남서측으로 세로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(지역경제과 확인 요망), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09), 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간:2024년9월10일~2029년9월9일, 지목 도로 한정), 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.