1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 '양동초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 소규모 아파트, 단독·다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 지하철 5호선 '신정역' 및 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제5층 제501호로서,
사용승인일: 2019.09.11.
외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
단지형다세대주택으로 이용중임.
* 본건 현장조사시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 및 건축물현황도를 기초로 작성한 바 실제와 차이가 있을 수 있으니 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 정방형 토지이며 단지형다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2) 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023-06-29), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2025-01-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.