1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 서울문성초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
2)교통상황
대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 중 제4층 제403호로서,
(사용승인일 : 2021.06.25)

외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.


6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지 내 3필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
대상물건 서측으로 폭 약 5~6m 내외의 도로 및 북측으로 3m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1)~3) 공히,

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.