1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 '디지털단지오거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 다세대주택, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2)교통상황
본건까지 차량의 진출입기 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(1호선,
7호선 가산디지털단지역, 7호선 남구로역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 중
아덴하임 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2020.3.27)
외벽 : 돌 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.

4)이용상태
본건은 기준시점 현재 '다세대주택'으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 3필 일단의 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 '사다리형'의 토지로서, '공동주택,
근린생활시설' 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건은 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장
도로와 각각 접하고 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
134-82번지, 134-83번지, 134-84번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-04)(7층이하),
도로(2014-12-04)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위
탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.