1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "수주도서관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 서해선 원종역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
3)건물의 구조
2021.06.22 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물내 제10층 제1002호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 스톤코트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있으며, 지상(1층 필로티)에 주차장이 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.