1)위치 및 주위환경
본 건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 ""학운2산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 주택 및
상가 혼용지대임.
2)교통상황
본 건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
세장형 평지이며 1개 동(398.04㎡, 건폐율 59.97%, 용적률 178.49%) 건부지임.
4)인접 도로상태
남측으로 로폭 약8미터의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(학운2산업단지(2010.11.25)) , 제1종일반주거지역(2014-06-24) , 제1종지구단위계획구역(학운2산업단지(2010.11.25)) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 지원시설구역(2016-12-12)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물이며

외 벽 : 치장 석재 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 섀시 창호 등임.
2)이용상태
공부상 단독주택 및 제2종근린생활시설이며

1층 상가 1개 호, 다가구 주택 2가구,
2 ~ 4층 각각 : 다가구 주택 5가구로 이용중임.

3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
""토지건물 감정평가명세표""와 후면 평면도, 사진과 같이 종물 및 부합물이 있음.
5)공부와의 차이
건축물 현황도와 현재 이용 상태가 상이함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.