1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""나비초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무
시설, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제비03-080호로서,
(사용승인일 : 2022.05.12)

외 벽 : 치장벽돌 쌓기, 법랑판넬 붙임, 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,
창 호 : 하이샷시 창호입니다.
4)이용상태
'업무시설(오피스텔)'로 이용중 입니다.
5)설비내역
위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전, 승강기 및 지하주차장시설 등이 구비되어 있습
니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 '업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설' 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 남서측으로 노폭 약 24m 내외, 북서측으로 노폭 약 12m의 내외의 포장도로와
접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭
20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지
구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에
관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.