1)위치 및 주위환경
경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 '부일초등학교' 북서측 인근에 위치하는 '아이원오피
스텔' 에이동 내에 소재하며, 인근일대는 공업용부동산, 일부 업무 및 상업용 부동산 등
으로 이루어진 준공업지역 내의 지역으로서 동측 인근으로 주거지대 및 야산(원미산)이
위치함.
2)교통상황
본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 춘의역 및 부천
종합운동장역이 위치함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 3층 304호로서
외벽 : 벽돌형타일, 돌붙임, 스톤코트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4)이용상태
오피스텔(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 보일러실 등)로 이용중임.
5)설비내역
보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구보안
개폐설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 서남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 오피스텔 건부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(원미중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.