1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 "포내동마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 답 및 전 등으로 형성된 경지정리지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려하면 대중교통을 이용한 접근은 다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
세장형의 자체지반 평탄하게 조성한 평지로서, 현황 과수목(포도나무)이 식재되어 있으며, 제시외 건물 및 비닐하우스가 소재함.
4)인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥 구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((대상자:외국인 등, 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26~26.8.25) 토지정보과문의)).
6)제시목록 외의 물건
&quot;감정평가액의산출근거및결정의견&quot;란 제Ⅳ항, &quot;토지감정평가명세표&quot; , &quot;지적및건물 개황도&quot;, &quot;사진용지&quot; 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.