1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재‘내유초등학교’북동측 인근에 위치하는 부동
산(구분건물 삼성쉐르빌3차 제비동 제4층 제401호)으로서, 다세대주택, 단독주택 및 다가구
주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 남서측(통일로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선
버스정류장이 소재합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제비동 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2012.03.09.)

외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등입니다.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
5)설비내역
위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스 보일러) 등이 되어있습니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
북서하향의 완경사지를 평탄한게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 주거용(삼성쉐르빌3차
) 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
2필 일단의 부정형 토지로서, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지기호(1),(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-1
2)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업
,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 없습니다.