1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 ‘탄현역(경의중앙선)’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 서측 인근에 ‘탄현역(경의중앙선)’이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리시 됨.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지상 20층 건물 내
제1202동 제8층 제803호로서(사용승인일: 2000.09.27)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 미상임.
창 호 : 샷시창호 등으로 탐문조사됨.
4)이용상태
대상물건은 공부상 ‘아파트’ 로 이용중임.
5)설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장 설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

6)토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 ‘공동주택(아파트)’ 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
대상물건은 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-01-19)(탄현1,2,중산택지개발), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(일산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
ㅡ
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.