1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 남면 초곡리 소재 ""율곡천2교"" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 경지정리된 농경지, 임야, 등이 소재하는 지역입니다.

2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 ‘답’으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 접도구역(경부고속도로)<도로법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
본건 등기사항전부증명서 상 면적(2,096㎡)이 토지대장 상 면적(2,163㎡)과 상이하나 귀원 요청에 의거하여 등기사항전부증명서 상의 면적(2,096㎡)을 기준하여 감정평가하였는 바 경매 진행시 참고바랍니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.