1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '인천용마초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주
위는 동유형의 아파트 단지 및 근린생활시설, 다세대주택, 업무시설, 공장 등이 혼재하는
아파트 지대로서 제반주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 산곡역)이 소
재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 22층 건물 내 101동 1층 103호로서,
(사용승인일자: 1998.10.23)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
바닥: 장판깔기 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등
이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 30m 내외, 동측으로 노폭 약 20m 내외, 서측 및 북측으로 노폭 약
10m 내외의 포장도로와 각각 접하고, 도로상태 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지 기호1
제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.