1)위치 및 주위환경
본건은 이천시 부발읍 아미리 소재 "현대성우오스타2단지아파트" 남서측 근거리에 위치하며,
부근은 국도주변 상가지대로서, 중고층규모의 업무용 및 상업용건물 등이 밀집되어 소재하고
있음.

2)교통상황
본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통편의는 양호함.

3)건물의 구조
"2019.11.15. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 19층 구분건물로
서,
외벽 : 석재 붙임 등임.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임, 실내 인테리어 마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
현 "생활숙박시설(장기거주자용호텔)" 로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 스프링쿨러시설, 승용승강기 설비, 냉,
난방설비 및 취사설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지이며, 현 "상업용(숙박시설)건부지" 로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 로폭 약 20미터, 북동측으로 로폭 약 7미터 아스팔트포장도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특
별대책지역<환경정책기본법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.