감정가	135,000,000 원
최저가	(100%) 135,000,000 원
보증금	(10%) 13,500,000 원
청구액	94,346,388 원

충청북도 청주시 서원구 분평동 1261 청주분평주공4단지 405동 9층906호

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사건번호	2025타경52160
중복사건	중복 2021타경50600,
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.03.18(수) 10:00 입찰 12일전
토지면적	38.00㎡(11.50 평)
건물면적	59.99㎡(18.15 평)
채무/소유자	강OO / 강OO
채권자	한OOOOOOO외 1명

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-12-19	경매접수
~0일	2025-12-19	경매개시결정
~77일		배당요구종기일
~89일	2026-03-18	100%	135,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	분평동 1261	44439.7분의 38	38 ㎡ (11.50평)
건물	분평동 1261	405동 9층906호 철근콘크리트벽식조	59.99 ㎡ (18.15평)

건축물현황

소재지

충청북도 청주시 서원구 분평동 1261번지

대지면적

연면적

13.36㎡
(4.05평)

건축면적

13.36㎡
(4.05평)

용적률산정
연면적

13.36㎡
(4.05평)

건폐율

용적률

지상층수

1층

지하층수

주용도

공동주택

구조

경량철골구조

착공일자

1997.04.04

사용승인일자

1999.06.26

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2017년10월17일	소유권 강OO		소멸
2	2017년10월17일	근저당권 한OOOO	120,000,000	소멸기준
3	2020년7월23일	가압류 충OOOO	20,000,000	소멸
4	2020년10월13일	가압류 현OOOO	12,219,390	소멸
5	2020년10월19일	가압류 (OOOO	11,087,568	소멸
6	2020년12월29일	가압류 롯OOOO	5,826,437	소멸
7	2021년1월25일	강제경매 충OOOO		소멸
8	2022년9월1일	압류 국OOOO		소멸
9	2024년7월18일	압류 청OO		소멸
10	2025년12월24일	임의경매 한OOOO		소멸
11	2026년2월4일	압류 청OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2017. 10. 17. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	(대표:, 팩스:, )
세무서	청주세무서 (대표:043-230-92, 팩스:043-235-5417, 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로 151 (복대동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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