1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "청남초등학교" 북서측 인근 제1종일반주거지역내에 위치하고 있으며, 본건 인근으로 동유형의 근린주택 및 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 산재하고 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 근린주택건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 3미터 내외, 남측으로 노폭 약6미터 내외의 보도블럭 도로와 각각 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 특화경관지구(무심천지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축 사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
기호(1): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층건으로서, (사용승인일:2020.02.03) 외벽: 석재타일붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅마감 및 내부인테리어 마감 등, 창호: 샷시창임.
2)이용상태
본건은 단독주택(현황 근린주택)으로 이용중입니다. 1층: 근린생활시설 2층~4층: 다가구주택
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
본건 옥탑내 제시외건물㉠이 소재합니다.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 공부상 4층은 1가구이나, 현장조사결과 401, 402호 두개의 출입구가 있으며, 402호 출입구는 옥탑내 제시외건물㉠로 연결되어 있습니다.