1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 '부원초등학교' 남측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재재하는 주택지대으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건물 내 제4층 제403호로서,
(사용승인일 : 2018.06.08)

외벽 : 벽돌타일 붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적이 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 장방형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외 및 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
172-7, 172-8번지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부원초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역임.

172-9번지 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부원초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.