1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 신둔면 수하리 소재 "이천시장애인종합복지관" 남측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 소규모 공장·창고, 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제4층 제401호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 하이새시 이중창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
※ 세부 이용상황은 후첨 "건물내부구조도 및 임대개황도" 참조.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 일단의 "아파트 건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 왕복 2차선(노포 약 10미터 내외)의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1,2) 공히 계획관리지역, 주거개발진흥지구(반석영륭종합건설공동주택), 제2종지구단위계획구역(반석영륭종합건설 공동주택), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.