1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 "광혜원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 서측 인근으로 17번 국도가 통과하며, 북동측 도보 약 10분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함.
3)형태 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로, 주상용 건부지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측 및 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-7)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-8)(접합), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광혜원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 4층 건물로, - 외 벽 : 석재타일 마감 등, - 바 닥 : 시멘몰탈 에폭시, 데코타일, 마루 및 타일 마감 등, - 창 호 : 알미늄 통유리 및 PVC 샷시유리 마감 등임.
2)이용상태
1층) 근린생활시설 등으로 이용중임. 2~4층) 주거용(원룸) 등으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
2~4층 부분의 공부상 용도는 제1종근린생활시설(조산원)이나, 현황 주거용(원룸) 등으로 이용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.