1)위치 및 주위환경
서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2·5호선 환승역인 ""까치산역"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 숙박업소 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철 2·5호선 환승역인 ""까치산역"" 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상14층건 내 제13층 제1305호외 1개호로서,
외 벽: 석재 붙임 마감 등
창 호: 샤시창호 마감임.
4)이용상태
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임(내부구획 및 이용상황 등은 후첨 ‘내부구조도’ 참조).
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접필지 대비 등고·평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(원룸형) 및 근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본 건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 및 6미터 내외의 포장도로에 각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
<기호 1> 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

<기호2> 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.