1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 문래동1가 소재 ""영등포초등학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으

며, 주위는 관공서, 제조공장 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""신도림역"" 등이 소

재하고 있음.
3)건물의 구조
집합건축물대장상 2004.04.21자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층

건물 내 6층 615호로서,

외 벽 : 복합판넬 등 마감

창 호 : 새시 창호
4)이용상태
공장으로 이용중임.
5)설비내역
공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 화재탐지기, 주차시설 등이 되어

있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형에 유사한 토지로서 공장 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로, 동측으로 광대로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용

가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지

역(2015-08-27)(건축과 문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확

인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑

등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역

(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 건축

선(건축과 문의).


9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.