1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 “서귀포초등학교” 남서측 인근에
위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는
지역임.

2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정
보통임.

3)형태 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용(숙박시설) 건부지로
이용중임.

4)인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 15m 내외 및 남서측으로 폭 약 2~3m 내외 포장도로에 접함.


5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 준주거지역 , 고도지구(15m이하) , 고도지구(20m이하) , 방화지구 ,
소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023.
10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역
(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역
(서귀진지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제주
서귀포층 패류화석 산지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경
보존지역(천지연난대림지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립
제한지역(2020-06-01)<수도법>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의
보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별
관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6)제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층건으로서,
(사용승인일자:2013.06.07)
외벽: 타일, 노출콘크리트마감 등
내벽: 벽지, 내부인테리어마감 등
바닥: 강화마루 및 타일마감 등
창호: 샷시창 등임.
2)이용상태
숙박시설로 이용중임.
3)설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 냉방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
'지적 및 건물개황도' 참조.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.