1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 서부면 남당리 소재 '신당초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 순수 농촌지역으로서, 단독주택, 목장, 펜션, 농지, 임야 등이 혼재하며, 주거환경은 대체로 보통임.
2)교통상황
차량의 접근이 가능하고 버스정류장까지는 도보로 약 10분정도 소요되는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 세장형의 완경사지로서 도로로 이용 중임.
기호(2) : 사다리형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
기호(3) : 세장형의 평지로서 도로로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호(1), (3) : 대상토지가 세로인 포장도로임.
기호(2) : 인근 포장된 세로로부터 도로인 기호(1), (3) 토지를 통하여 출입함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)∼(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200M 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
1)건물의 구조
기호(4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(판넬씌움) 2층 건물로서,
- 외벽 : 석재치장 등
- 내벽 : 벽지도배, 목재루버, 타일 등 마감.
- 창호 : 새시유리창임.
2)이용상태
단독주택으로 이용 중임.
3)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
4)부합물 및 종물
해당사항 없음.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
별첨 “현장사진”과 같이 제시외물건 기호①(목조 데크시설)이 소재하여 “토지·건물 감정평가명세표”와 같이 평가하였으나 소유관계 미상임.