1)위치 및 주위환경
기호 1: 경주시 성동동 소재 ""성동시장"" 북서측 인근에 위치하며,

부근은 기존주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 획지가 정비되지 않은 구시가지입니다.
2)교통상황
도심의 간선도로변 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하나 접면도로의 폭이 좁아 차량출입이 쉽지 않습니다.
3)형태 및 이용상태
사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 다가구주택부지로 이용하고 있습니다.
4)인접 도로상태
남측으로 폭 3미터 정도의 콘크리트포장 도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(2020-12-28)(20m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023-06-08) (일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-10-31) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2025-06-05)에 속합니다.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

1)건물의 구조
기호 2: 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 4층건으로
외벽: 몰탈 위 페인팅, 화강석판 붙임
내벽: 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일붙임
바닥: 바닥타일 붙임 등
창호: 하이삿시 유리이중창

기호 ㄱ: 조적조 샌드위치판넬지붕 단층건으로
기호 2 건물의 옥탑에 연결된 부합물이며,
외벽: 드리이비트 마감
내벽: 몰탈 위 페인팅
바닥: 콘크리트 마감
창호: 하이삿시 유리창입니다.
2)이용상태
기호 2 ; 다가구주택
1층: 승강기실, 계단실
2, 3층: 다가구주택(각층 4가구), 승강기실, 계단실
4층: 다가구주택(3가구), 승강기실, 계단실

기호 ㄱ: 창고
3)설비내역
기호 2: 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비(13인승) 등이 있습니다.


4)부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 다가구주택으로서 임대 중인 것으로 조사되나 임대내역은 미상입니다.
2) 기호 2 건물의 옥탑은 부대시설이므로 건물에 포함하여 평가하였습니다.