1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 궁리 소재 평택고덕IC 남측에 위치하며 부근은 단독 및 다가구주택. 아파트단지, 소매점, 농경지 등 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경량철골지붕으로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 등임.
4)이용상태
공동주택(아파트)임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트 부지임.
7)인접 도로상태등
아파트단지내 포장도로 되어있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(궁리(영화@)), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내-일부 축종 제한), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.

나. 본건 위치확인 및 이용현황 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.