1)위치 및 주위환경
경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 다채움앙상블
(근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 상업용 부동산들이 밀집하여 소재하는 상가
지대로서 남동측 인근으로 고덕산업단지, 북서측 인근으로는 아파트단지, 다세대주택,
주상복합부동산 등이 위치함.
1)위치 및 주위환경
경기도 평택시 고덕동 소재 "종덕초등학교" 남측 인근에 위치하는 고덕신도시자연앤자이
아파트 703동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 다세대주택, 주상복합건물, 학교
등으로 이루어진 지역으로서 제반 주거여건은 무난한 편임.
2)교통상황
고덕국제대로 및 첨단대로 인근에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스
정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약3km지점에 평택지제역이 위치함.
2)교통상황
본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약850미터
지점에 서정리역이 위치함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건 내 12층 1201호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 시스템창호 등.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 1층 111호 외 2개호수로서
외벽 : 돌붙임, 페인팅 등 마감.
내벽 : 인테리어, 타일 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시 창호임.
4)이용상태
경계구분 없이 일단의 근린생활시설(구수해 이자카야)로 이용중임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 펜트리, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.
5)설비내역
공용위생설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 지하주차설비, 냉.난방설비
등 되어있음.
5)설비내역
열병합 방식에 의한 지역난방 구조이며, 엘리베이터설비, 급.배수설비, 위생설비, 화재경보
설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측 및 북동측으로 중로2류의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로
1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(고덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(종덕초등학
교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육
제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발
촉진법>
9)공부와의 차이
없 음.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.