1)위치 및 주위환경
기호1,2,3는 경기도 평택시 지제동 소재 "평택지제역" 남서측 인근, 기호4,5는 경기도 평택시 지제동 소재 "지제교차로" 남동측 인근, 기호6,7은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕면행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
기호1-7은 공히 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1 : 사다리형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 답으로 이용중임.

기호2,3 : 세장형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 전으로 이용중임.

기호4 : 부정형 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며 대지 및 전으로 이용중임.

기호5 : 부정형 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며 도로로 이용중임.

기호6,7 : 세장형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호 1 : 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

기호 2 : 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

기호 3 : 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

기호 4 : 본건 남서측으로 노폭 약 3.5m 내외, 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

기호 5 : 본건 도로임.

기호 6 : 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

기호 7 : 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 농림지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구<공공주택 특별법> , 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)

기호 2,3 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구<공공주택 특별법> , 농업진흥구역<농지법> , 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)

기호 4,5 : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구<공공주택 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)

기호 6,7 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법>임.
6)제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.
7)공부와의 차이
--.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.
1)건물의 구조
철근콘크리트조, 조적조, 목조, 스라브, 기와지붕 지상 2층 건물로

외벽 : 벽돌 마감 등

창호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태
1층 : 창고, 화장실 등으로 이용중임.

2층 : 주택으로 이용중임.
3)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
5)공부와의 차이
--.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상임.