1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""인천비즈니스고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 공장 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 403호로서,

외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.




6)토지의 형상 및 이용상태
본건 기호(1)토지는 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 4미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08- 30)(남부교육지원청 학생건강안전과-7746)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015 -10-01)(남부교육지원청 평생교육건강과-15029(2015.10.01))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.