1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "장경리해변(해수욕장)" 남측 인근에 위치하며 주위는 펜션, 농가주택, 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
기호(1 - 3)은 차량출입이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하나 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
기호(1 - 3) : 사다리형 완경사 토지로서 자연림으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호 (1 - 3) : 세로(가)임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1 - 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

6)제시목록 외의 물건
본건 기호(2) 토지상에 소재하는 계사(철골조 및 목조 판넬지붕 등)는 철거가 용이함을 고려하여 평가에서 제외하였음.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.